2020年6月12日下午13：50，东方不动产学者论坛第四期“全球不动产资产证券化理论与实践”学术讲座在腾讯会议平台线上顺利举行。本次讲座由房地产系主任胡金星副教授主持，来自新加坡国立大学房地产系符育明教授、广州大学樊纲治教授、日本国际大学国际管理学院周婉龄副教授、信风金融科技创始人兼CEO陈剑博士、英国剑桥大学土地经济系李玲博士等多数高校以及经管学部房地产开发与管理、产业经济专业硕士研究生等参与了此次学术讲座。
会议伊始，胡金星副教授对举办本次讲座的主要背景与五位嘉宾作了介绍后，讲座正式开始。符育明教授以“房地产公募REITs的社会效益”为主题，从美国房地产公募基金发展历程、资本来源、投资者分布以及亚洲房地产公募基金发展历程等作了介绍，随后从公募基金对家庭财富的配置、金融系统的运行、房地产行业的发展创新等解读了发展公募资本市场的深远意义，最后对公募基金推出后的社会责任进行了分析。第二场由周婉龄副教授作题为“董事会独立性和新加坡REITs的治理”的讲座，周教授通过相关分析、事件研究、多元回归等方法，从董事局的规模、董事数量、董事会成员专业性等方面探讨了公司治理结构对未来发展REITs的重要意义。第三场由陈剑博士作题为“国际视角下的长租公寓监管及资产证券化”的讲座，用详尽的数据图表对美国长租公寓市场现状、监管、资产证券化的发展作了深入分析，最后对中国资产证券化的发展作出展望。第四场由李玲博士作了“香港REITs的发展”讲座，从香港房价高增长之谜开篇，分享了香港房地产市场发展现状，随后从管理结构、资产结构、发展阶段等多维度介绍了香港REITs发展历程，并通过案例加以深入分析。每场讲座结束后，樊纲治教授围绕着四个主题，从产业发展趋势、REITs的作用、社会责任、REITs公司治理与REITs的发展等分别作了精彩点评。
最后，胡金星教授就2020年4月30日不动产资产证券化试点文件内容与五位专家一起进行了互动与讨论，本次讲座圆满结束。
符育明教授任职于新加坡国立大学房地产系，他的主要研究领域包括城市经济、经济发展与地理、房地产投资与市场有效性，以及城市和住房政策。研究成果在 American Economic Review，Management Science，Journal of Urban Economics、Regional Science and Urban Economics、Real Estate Economics、Journal of Real Estate Finance and Economics，Journal of Regional Science等国际学术期刊发表。他是美国Weimer房地产与土地经济高级研究院的院士，是美国房地产及城市经济学会Real Estate Economics学刊的审委。周婉玲副教授，任职于日本国际大学国际管理学院，她在宾夕法尼亚州立大学获得博士学位，在新加坡国立大学获得理学学士和硕士学位。她的研究领域主要有公司治理，可持续投资和房地产金融。陈剑博士，信风金融科技的创始人兼CEO,世界华人不动产学会副秘书长,他在美国马里兰大学史密斯商学院获得量化金融博士学位，目前在上海高级金融学院担任兼职教授。李玲博士，任职于英国剑桥大学土地经济系，她的研究领域包括行为经济学，房地产与城市经济学，家庭金融和农村金融等。东方不动产学者论坛第四期由emc官网首页进入东方房地产研究院主办，由房地产系、房地产与城市管理政策研究基地、亚太
动产智库共同承办。本论坛的宗旨是定期邀请知名的房地产专家学者来emc官网首页进入进行学术交流。
文｜邵翠樱
编辑｜肖启玉