2017年10月18日下午1点，房地产系校庆学术报告会在法商南楼543会议室顺利举行。报告会由系主任胡金星主持，房地产系崔裴副教授、谢福泉副教授、孟星副教授、王盛博士以及本专业及相关专业本科和硕士研究生等参加了此次学术报告会。
首先，胡金星副教授介绍了在习近平主席提出的“住房是用来住的，不是用来炒的”定位的指导下，加快房地产市场长效机制建立，稳定房地产价格，既迫切且重要。房地产系教学科研团队一直围绕着这一方面主题展开较多的研究。今天很高兴邀请到四位老师与大家一起分享他们近期研究成果。
崔裴副教授报告的主题为《住房租买选择机制缺失与房地产价格泡沫》。她认为，住房租买选择机制对稳定房地产价格波动起着关键作用，我国当前租金与房价的差距逐步扩大，房地产市场存在着一定的泡沫，应加快发展住房租赁市场，使房地产市场逐步回归理性。
胡金星副教授报告的主题为《公积金制度改革与我国新市民住房问题》。他指出，新市民包括外来务工人员和以大学毕业生为主的知识移民等二类群体。两类群体在住房现状、需求与满意度方面存在着显著的差异。公积金制度在提高新市民的租赁或购房的可支付能力方面仍大有作为。
谢福泉副教授作了《上海市各区房价和教育资源分布的相关性研究》报告。他通过实证研究指出，教育资源分布显著影响着房价。取消择校，就近入学并未产生预期的公平效应，获取优质教育资源这一重要的权力将会影响到租售同权改革后的学区房租金走势。
王盛博士作了《房价上涨对企业人力资本投资决策影响研究》报告，他认为，人力资本投入强度相对指标与房价无关，而房价上涨会导致企业人力资本投入的减少。从短期来看，研发投资在房价影响人力资本投资方面起着中介作用。
在场师生认真听取了报告，并与相关老师进行了互动。最后，系主任胡金星总结到，今天下午几位老师从房价、住房租赁市场、住房金融等方面讨论了房地产市场的长效机制建立与发展问题。这些问题既是重点也是难点，鼓励同学们要从问题出发，掌握先进研究方法，不断提高科研水平，学术报告会顺利结束。
图、文：胡金星
编辑：陈婧