2019年6月11日下午1：30在emc官网首页进入中北校区理科大楼A508会议室，美国威斯康星大学麦迪逊分校的邓永恒教授受邀为工商管理学院房地产系师生作“Understanding the Risk of China’s Local Government Debts and Its Linkage with Property Markets”学术报告。房地产系主任胡金星副教授、孟星副教授、王盛博士、易虹博士、杨木旺博士以及房地产系本科、硕士研究生等参加了此次学术报告会。本次学术报告会由房地产系系主任胡金星副教授主持。
邓永恒教授从研究起因讲起。自从分税制改革后，地方政府基础设施建设出现资金缺口和2008年中央政府采取的“4万亿”刺激计划要求地方政府自行筹措2.8万亿资金这两方面阐释了地方政府融资平台LGFVs产生的背景。同时，近些年来中国的房价和房价收入比，相比世界其他地区，中国房价增长过快且居民购房压力巨大。在此基础上，邓教授利用数据对地方政府债务风险及其与房地产市场的联系进行了理论与实证研究。实证结果发现，在房价预期增长较高的地区，地方政府融资平台发行的债券风险溢价较低。与人们对房价急剧上涨导致地方债务过高担忧相反的是，地方政府融资平台并没有利用这种模式，在房地产市场繁荣时期发行更多债券等。
报告结束后，房地产系师生和邓教授进行了进一步的交流和探讨。双方都希望今后有更多交流与合作机会，推动房地产学科发展。
邓永恒教授系美国威斯康星大学麦迪逊分校威斯康星商学院John P. Morgridge杰出讲座教授。他毕业于美国加州大学伯克利分校，获经济学博士学位，并获美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产金融博士后。2009年至2017年期间曾任聘于新加坡国立大学为教务长讲席教授，新国大房地产研究院院长，房地产系系主任。其研究成果在Econometrical, Journal of Financial Economics, Review of Finance, Journal of Urban Economics, China Economic Review, European Economic Review, Real Estate Economics等著名国际经济、金融学期刊上发表。
编辑｜肖启玉