2019年12月10日下午，经管学部房地产系的王盛老师带领19级产业经济学的两名研究生来到上海市闵行区晶采坊共有产权房社区，对本课题共有产权房相关内容进行了调研。
闵行区晶采坊共有产权房社区是上海市政府最早开发的共有产权房项目之一，于2013年5月份竣工，主要针对中低收入人群。晶采坊小区的共有产权房，政府占共有产权45％的产权，购房家庭占55％的产权。该小区属于混合型小区，目前共有3036户居民，不仅包含共有产权房，还包括商品房。由于小区建成较早，部分住户已经满五年，并且个别住户成功退出，共有产权房转变为商品房。该小区周边教育设施配备齐全，交通方便，小区整体周边环境良好。
在王盛老师的提前沟通和组织下，我们有幸能够与负责晶采坊共有产权房社区管理的居委会张书记进行深入的交流。张书记主要负责该小区的运营、管理和维护，对该小区的整体情况十分了解。在本次交谈中，张书记从小区早期规划不足所暴露出来的车位严重不足、非机动车辆停放隐患问题，到产权过户问题、户型设计不合理以及业主反映的相关问题出发，结合我们课题组提前准备的共有产权房居民满意度调查问卷中的内容，逐一进行了讨论，帮助我们发现了许多之前未曾关注到但非常有价值的问题，为本次课题研究内容提供了更广泛的思路。此次访谈，让我们对共有产权房项目有了更深刻的认识，有助于本课题更好的开展。
实地走访闵行晶采坊共有产权房社区，与共有产权房管理人员面对面沟通交流，是推进本课题向更深层次挖掘、研究的重要一环。本次调研帮助我们更好的完善课题研究内容，课题组成员从中获益颇多。期待今后课题组活动的顺利开展！
文｜王茜
图｜黄婉奇
编辑｜肖启玉